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Studio Tecnico di Architettura e Ingegneria
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Vuoi vendere il tuo Immobile?
Hai i documenti in regola?

Con l'Attestato di Prestazione Energetica APE avrai gratuitamente la Verifica Documentale e un Parere sul Valore del tuo Immobile.
Inoltre penseremo noi alla Visura e alla Planimetria Catastale.

Richiedi Ora il Certificato APE* | 392.51.34.776
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Prestazione Energetica

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile o pubblicare semplicemente il relativo annuncio dovrai far redigere l’APE da un tecnico qualificato.

Certezza di Poter Vendere

Durante il sopralluogo, verificheremo la documentazione in tuo possesso  indicandoti le azioni da intraprendere in caso risultasse incompleta o difforme.

Valore del tuo Immobile

Lo stato di conservazione, il suo potenziale di trasformazione sono tra i fattori che concorrono alla formulazione del parere sul valore del tuo immobile.

Attestato di Prestazione Energetica APE

Conforme al DM del 26 giugno 2015 e alle Norme UNI/TS 11300 – UNI 10349

Oltre alla redazione dell’APE ti forniremo:

  • Visura Storica Catastale

  • Visura Planimetria Catastale

  • Verifica della Conformità tra Stato dei Luoghi e la Planimetria Catastale

  • Verifica Documentale

  • Parere sul Valore del tuo Immobile

Richiedi adesso il tuo Certificato APE a € 149,00*Oppure chiama il 392 51 34 776

*Offerta riservata ad immobili nel Comune di Roma di superficie massima di 200 mq e limitata a 10 certificazioni.

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Perché redigere l'APE con il nostro Studio di Architettura ?

La vendita o l'acquisto di un immobile è un momento estremamente delicato e complesso e conoscere un consulente tecnico che è pronto a darti supporto qualora tu lo ritenessi utile è un'opportunità che non puoi perdere... Scopri perché.

Competenze Specifiche

Il patrimonio immobiliare è il centro nevralgico della nostra attività professionale come del resto della nostra formazione.

Il giusto Valore delle cose

Che della Vendita te ne stia occupando personalmente o meno potrai contare su un Parere oggettivo e imparziale.

Non avere Brutte Sorprese

Il tuo acquirente difficilmente otterrà un muto se la planimetria del tuo immobile non è conforme dal punto di vista Catastale.

Conosciamo le Soluzioni

Se durante le nostra valutazione emergessero delle non conformità avrai l’opportunità di conoscere subito i modi e tempi per poterti adeguare. Ovviamente con il nostro aiuto.

Quando il gioco si fa duro...

Le nostre stime vengono utilizzate per l’erogazione dei mutui mentre le perizie possono essere usate in tribunale per la valutazione dei danni… Serve altro.

Non solo un'APE

Avrai ben capito che non stiamo parlando solo della redazione dell’APE. Ti stiamo offrendo il supporto per affrontare una transazione immobiliare in modo cosciente e preparato.

COME FUNZIONA

Inserisci i tuoi dati e sarai contattato per concordare il giorno e l’ora del sopralluogo.Riceverai inoltre una semplice lista dei documenti da preparare.

Eseguito il pagamento riceverai conferma dell’appuntamento insieme alla Visura e alla Planimetria del tuo Immobile.

Avrai l’esito della Valutazione Documentale, della Verifica Catastale e il  Parere sul Valore dell’Immobile durante il sopralluogo e dopo 48 ore riceverai il tuo Ape.

Pensi ancora di poter fare a meno della nostra consulenza?

Rendersi conto di difformità in una fase avanzata della trattativa ti espone ad una serie di contestazioni con tuoi acquirenti oltre al rischio di farti sfumare una potenziale vendita. Puoi evitare tutto ciò semplicemente affidandoci la redazione dell'APE.

Richiedi adesso il tuo Certificato APE a € 149,00*

*Offerta riservata ad immobili situati nel Comune di Roma di superficie massima di 200 mq e limitata a 10 certificazioni.

Domande Frequenti

Che cos'è l'Attestato di Prestazione Energetica - APE

L’ APE è il documento che stabilisce il livello di consumo energetico dell’immobile inserendolo in un’apposita classe di appartenenza. Le prestazioni vengono identificate mediante indicatori di consumo, a cui vengono collegate 10 classi  (da A4 a G).

Validità temporale del certificato energetico APE

L’ attestato di prestazione energetica ha una validità massima di 10 anni e risulta subordinata al rispetto delle prescrizioni di controllo di efficienza energetica, in particolare degli impianti termici.

Che cos'è la Verifica della Conformità della Planimetria Catastale

Controlleremo che lo stato dei luoghi del tuo immobile sia corrispondente alla planimetria Catastale e se ci fossero delle difformità sanabili ti indicheremo quali sono le azioni da intraprendere e i relativi tempi e costi. Dal 31 maggio 2010 con il DL n.78 la mancanza di conformità costituisce la nullità dell’atto.

Che cos'è il Parere sul Valore del tuo Immobile

Non è una Perizia di Stima la cui elaborazione è più complessa e per questo non può essere fornita a titolo gratuito bensì un parere che tiene conto degli indicatori del mercato immobiliare del quartiere e dalle caratteristiche dell’immobile  e che restituisce un’intervallo di valori che ti potranno essere sicuramente utili per definire quale sarà l’importo a cui vendere il tuo immobile.

L'Attestato di Prestazione Energetico è Obbligatorio ?

L’attestato di certificazione energetica introdotto dal D.Lgs. n.192 del 19 agosto 2005 è reso obbligatorio dal D.Lgs. n.63 del 4 giugno 2013, del Ministero dello Sviluppo Economico, nei casi di vendita, permuta, locazione, nuova costruzione o ristrutturazione.

Quali documenti preparare per la redazione dell'APE ?

Documenti di identità del proprietario, copia del libretto di impianto o caldaia completo del rapporto di controllo periodico, tutti i documenti progettuali, le relazioni o gli attestati di cui si dispone in merito all’impianto. La Planimetria e la Visura la reperiamo noi.

In cosa consiste la Verifica Documentale

Controlleremo se la documentazione di cui sei in possesso relativa al tuo immobile permette di verificare la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e l’insieme dei titoli edilizi abilitativi rilasciati in tutta la storia costruttiva dell’edificio  e qualora risultasse incompleta ti daremo indicazione sui tempi e costi per il loro reperimento.

Perché la presente offerta è riservata al solo Comune di Roma

Ci occupiamo personalmente di effettuare il sopralluogo, offrire la consulenza, redigere l’APE e rispondere alle vostre richieste di informazione e molto spesso, dopo il primo incontro, ci viene richiesto molto altro. Per questo abbiamo deciso di dedicarci solo al nostro territorio e questa è anche la motivazione per la quale l’offerta non è sempre valida ma limitata a 10 certificazione al mese.

NT+A Studio Tecnico di Architettura e Ingegneria

Aperoma.it è un progetto del nostro studio tecnico che si occupa di Fattibilità Tecnico Amministrativa e del processo di ottenimento dei Permessi Edilizi. In pratica assistiamo Privati e Imprese nelle verifiche della conformità documentale dell’ immobile al fine di evitare controversie durante la compravendita . Scopri di più sul nostro sito ntastudio.it che contiene un blog sull’argomento.

Attestato di Prestazione Energetica APE 

Include: Visura Storica Catastale I Visura Planimetria Catastale I Verifica della Conformità tra Stato dei Luoghi e la Planimetria Catastale I Verifica Documentale I Parere sul Valore del tuo Immobile.

Modulo di richiesta APE 

Presenza di: Impianto Fotovoltaico - Solare Termico -Isolamento Termico delle Tamponature o altro
Inserisci un indirizzo mail valido
Inserisci un recapito telefonico per confermare il sopralluogo

Attenzione! Compila con cura tutti dati del Form.

Se non hai gli estremi catastali assicurati di inserire correttamente il Codice Fiscale, il Nome e Cognome del proprietario e l’ubicazione precisa dell’immobile. Sono necessario per il reperimento della Visura e della Planimetria.

Visura Catastale

Penseremo noi a richiedere la Visura Storica Catastale e qualora non fossi in possesso degli identificati abbi cura di inserire correttamente il Codice Fiscale.

Planimetria Catastale

Ci occuperemo anche del reperimento dell’ultima Planimetria deposita in catasto e per questo è molto importante che ci indichi con esattezza i riferimenti catastali Foglio, Particella e Sub e  l’ubicazione precisa dell’immobile.

Verifica Documentale

Per effettuare questa verifica abbiamo bisogno dei titoli edilizi abilitativi rilasciati in tutta la storia costruttiva dell’edificio. Durante il sopralluogo verificheremo  la documentazione in tuo possesso e qualora risultasse incompleta ti daremo indicazione per il reperimento.

Conformità stato dei luoghi

Effettueremo questa verifica durante il sopralluogo e nel caso in cui riscontrassimo delle difformità ti indicheremo quale sono le attività da intraprendere per metterti in regola.

Sopralluogo

Dopo aver compilato ed inviato il Form riceverai immediatamente una nostra chiamata per concordare il giorno e l’ora dell’appuntamento.

Invia ora il Modulo per aderire all’offerta di 149,00 €

 Offerta valida per il solo Comune di Roma
Chiama il 392.51.34.776 o scrivi pure a studio@ntastudio.it per ulteriori informazioni.

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